اقساط وام ۷۰۰ میلیونی نهضت ملی مسکن چقدر است؟

مدیرعامل صندوق ملی مسکن از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به 700 میلیون تومان خبر داد و تاکید کرد که این پیشنهاد باید از سوی شورای عالی مسکن تصویب شود.

با توجه به اینکه در زمان حاضر مبلغ وام پروژه‌های نهضت ملی مسکن سراسر کشور (در شهرها) 550 میلیون تومان با سود 18 درصدی است، مبلغ اقساط این وام که بایستی در دوره 20 ساله بازپرداخت شود در دو سال اول ماهانه حدود 5 میلیون تومان است و در سال‌های بعدی افزایش می‌یابد.

اما از سوی دیگر دولت سیزدهم با هدف کاهش فشار بر متقاضیان نهضت ملی مسکن شرایطی را فراهم آورد تا بازپرداخت به‌صورت پلکانی محاسبه شود.

براین اساس در دیماه سال 1402 اسماعیلی، مدیرعامل صندوق ملی مسکن در گفتگویی اظهار کرده بود که اقساط وام نهضت ملی مسکن قرار است بصورت پلکانی محاسبه شود؛ که در این صورت وام‌گیرنده در ماه‌ها و سال‌های ابتدای دوره بازپرداخت تحت فشار ـ اقساط بالا ـ قرار نمی‌گیرد.

وی همچنین با تشریح این موضوع که در دو سال ابتدایی بازپرداخت، اقساط حداکثر ماهانه 5 میلیون تومان است تا در توان متقاضیان نهضت ملی مسکن باشد، افزود: پس از دو سال نیز، اقساط به‌صورت پلکانی دریافت خواهد شد.

اما حالا با توجه به شرایط موجود احتمالاً با افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به 700 میلیون تومان، در دو سال ابتدایی همان روش اشاره شده توسط مدیرعامل صندوق ملی مسکن برای دوره بازپرداخت اجرا خواهد شد و باید دید مبلغ اقساط در دو سال اول چه میزانی خواهد بود.

اما در محاسبه بازپرداخت تسهیلات 700 میلیون تومانی به روش ساده، متقاضی باید در دوره 20 ساله ماهانه 10 میلیون و 803 هزار تومان اقساط پرداخت کند و کل بازپرداخت وام مذکور در ماه 12 سال بیستم حدود 2 میلیارد و 593 میلیون تومان خواهد بود.در واقع سود این تسهیلات حدود یک میلیارد و 893 میلیون تومان است.