پیش فروش غیر قانونی برخی از واحدهای مسکونی منطقه ۲۲/ وزارت راه وشهرسازی ورود کند

خشایار باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در گفت وگو با خبرنگار روزمرگی اقتصاد با بیان اینکه پیش فروش واحدهای مسکونی از طریق تعاونی نماها که به صورت عمده در منطقه ۲۲ تهران انجام می‌شود گفت: برخی از این پیش فروش واحدهای مسکونی مشکل برای سازندگان ایجاد کرده بود در حال حاضر تنها از طریق وزارت تعاون در حال پیگیری است و اقدامی از سوی اداره کل راه وشهرسازی استان تهران صورت نگرفته است.

به گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران پیگیری این موضوع تنها از طریق این وزارت خانه است و شاهد تغییراتی در اساسنامه برخی از شرکت‌های تعاونی هم بوده‌ایم.

وی ادامه داد: در قانون ساماندهی پیش فروش مسکن وزارت راه وشهرسازی متولی اصلی است و انتظار می‌رود که اداره کل راه وشهرسازی تهران به این موضوع ورود کند و این روند پیش فروش فعلی متوقف شود اما متاسفانه پیش فروش غیرقانونی برخی از واحدهای مسکونی منطقه ۲۲ باعث ایجاد مشکل شده و این نقطه حساسیت ما است.

باقر پور یادآور شد: اکنون بازار مسکن نیاز به تزریق تولید واحدهای مسکونی دارد و با توجه به کاهش قدرت خرید مسکن باید تمرکز دولت در این بخش باشد.

به گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، دولت باید به جای بازار تقاضا، بازار تولید را تحریک کند چراکه قدرت خرید در مسکن کاهش یافته و رکورد سنگینی در این بازار حکم فرما شده است.

او می‌گوید: بازار مسکن به عنوان کالای سرمایه‌ای ماهیت سرمایه‌ای خود را از دست می‌دهد و مسکن کالایی نیست که نیاز به نقد شوندگی داشته باشد.

باقر پور ادامه داد: دولت با افزایش به میزان ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان و کاهش نرخ سود آن نمی‌تواند قدرت خرید مسکن را افزایش دهد چراکه میزان تسهیلات مسکن در ایران با جوامع پیشرفته بسیار فاصله دارد.

باقر پور افزود: بانک‌ها باید موانع محدود و تسهیلات ساخت مسکن را کم کنند و دولت هم باید در این زمینه تسهیلات تولید را تقویت کند.

او گفت: تسهیلات مسکن باید به گونه‌ای باشد که اثر بخشی کافی برای این بازار داشته باشد.