وضعیت مشاوران‌املاک پس از اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره‌بها چگونه خواهد بود؟
بازار مسکن از چند ماه دیگر با اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره‌بها تغییراتی در حوزه فعالیت مشاوران املاک شاهد خواهد بود.
قانون جدید تصویب شده در مورد ساماندهی زمین، مسکن و اجاره‌بها که به «سقف‌گذاری برای اجاره‌بها» معروف شده، برای مشاوران املاک نقشه کشیده است، در واقع طبق این قانون، «پورسانت مشاوران املاک» به صورت خودکار توسط سامانه رهگیری معاملات مسکن، محاسبه و به خریدار و فروشنده اعلام می‌شود.
این قانون پورسانت فعلی بنگاهی‌ها که نیم‌درصد یا یک درصد قیمت آپارتمان است را قبول ندارد و فرمول جدیدی توسط دولت به موجب این قانون برای حق‌الزحمه آنها تعیین خواهد شد.
براساس این نقشه، پورسانت در فرمول جدید کمتر از مبالغ فعلی خواهد شد.
بازار مسکن از چند ماه دیگر با اجرای این قانون تغییراتی در حوزه فعالیت مشاوران املاک خواهد کرد.
اولین تغییر، «امکان عقد قرارداد معامله مسکن بدون نیاز به مبایعه‌نامه و بنگاهی‌ها» خواهد بود.
تغییر دوم، «استفاده بیشتر متعاملین مسکن از بازارهای آنلاین» است.
تغییر سوم اما متوجه گروهی از خریداران و فروشندگانی است که ریسک‌گریز هستند و حاضر به کنار گذاشتن مشاوران املاک نیستند.
این گروه احتمالا برای آنکه مشاوران املاک را کنار خود داشته باشد تا معامله ملکی‌اش به سلامت انجام شود، حاضر خواهد شد «اضافه‌تر از فرمول جدید» بپردازد.
