ساختمان‌های ۷ طبقه درکوچه‌های ۸ متری فرسوده تهران سبز می‌شوند؟

به تازگی شهرداری تهران بخشنامه‌ای به مناطق ۲۲ گانه ابلاغ کرده که براساس آن پای ساختمان‌های ۷ طبقه به کوچه‌های ۸ متری فرسوده تهران باز می‌شود و نقض بخشنامه ۱۰ ساله این حوزه بدون اخذ مجوز و کارشناسی‌های لازم است.  

در تیرماه (ماه گذشته) بخشنامه‌هایی از سوی «اداره کل شهرسازی و طرح‌های شهری» و «اداره کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه» به کلیه شهرداری‌های مناطق ۲۲گانه شهر تهران ابلاغ شده که امکان احداث ساختمان‌های ۷ طبقه (۶ طبقه روی همکف) را در معابر ۸ متری مجاز می‌داند.

این ابلاغیه عملا نقض کننده صریح بخشنامه سال ۱۳۹۱ دوره شهرداری قالیباف و معاونت شهرسازی و معماری علیرضا جاوید مبنی بر محدودیت حداکثری ۵ طبقه روی همکف در معابر ۸ متری است. این بخشنامه به همراه چند بخشنامه دیگر حد مجاز تعداد طبقات در گذرها با عرض مختلف را مشخص کرده و در ۱۰ سال اخیر ملاک عمل شهرداری بوده‌اند.

بخشنامه‌های اخیر صرفا با استناد به جدولی از مقررات ملی و بدون انجام کارشناسی‌های لازم در خصوص ظرفیت سنجی و آثار جمعیت پذیری، انتظام بصری ساختمان‌ها، تامین خدمات، نور و سایه اندازی، آثار ترافیکی، آلودگی، نیازهای مازاد تاسیسات شهری و به ویژه آسیب‌های مدیریت بحران در بافت‌های فرسوده ابلاغ شده است.

این بخشنامه‌های جدید که بدون اخذ مجوز از مراجعی مانند کمیسیون ماده ۵ ابلاغ شده، ناقض جدی روح و مفاد طرح تفصیلی شهر تهران است و احتمالا باید شاهد سایه سنگین ساختمان‌های ۷ طبقه و آثار و تبعات زیان بار آن در معابر نسبتا کم عرض ۸ متری فرسوده شهر تهران باشیم.

این قبیل بخشنامه‌ها به موازات بخشنامه‌های مکمل دیگر و بدون پا گذاشتن و بررسی در مراجع قانونی لازم، سبب بارگذاری‌های نابجا و مخربی در شهر تهران خواهد شد و راه را برای اقدامات مشابه هموار خواهد کرد.