نقل و انتقال اموال غیرمنقول با سند سبز رنگ تنها در دفترخانه اسناد رسمی صورت گیرد

حمیدرضا فلاح چم آسمانی، سرپرست اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان در اظهاراتی با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: با توجه به تبصره ۴ ماده ۱ این قانون، نقل و انتقال اسناد مالکیت اموال غیرمنقولی که از تاریخ ۳ تیرماه ۱۴۰۳ به بعد و با رنگ سبز صادر شده‌اند، می‌بایستی صرفاً در دفترخانه اسناد رسمی انجام شود.

وی ادامه داد: اگر در رابطه با این دسته از اسناد، نقل و انتقال به‌صورت عادی انجام شود معامله فاقد وجاهت قانونی بوده و مفاد آن در هیچیک از مراجع قضائی، شبه قضائی و داوری قابل استماع نخواهد بود و فاقد اعتبار است.

سرپرست اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان تاکید کرد: براین اساس مشاورین املاک مجوز تنظیم قولنامه و مبایعه‌نامه نسبت به اسناد فوق (اسناد مالکیت سبز رنگ) را ندارند و صرفاً می‌توانند مبادرت به تهیه پیش‌نویس قرارداد و ارسال آن به دفاتر اسناد رسمی کنند.

وی به اجباری بودن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اشاره کرد و گفت: از سوم تیرماه امسال اسناد مالکیت در اداره ثبت اسناد با رنگ سبز صادر می‌شوند.

 گفتنی است قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول موجب برچیده شدن مشکلات اسناد عادی و کلاهبرداری‌های ملکی می‌شود.