قیمت‌های منتشر شده در آگهی‌ها نباید ملاک عمل باشد
نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: به هیچ عنوان نمی‌توان به اعداد و ارقام در آگهی‌ها استناد کرد؛ زیرا سلیقه‌ای بوده و با واقعیت تطابق ندارد.
داود بیگی نژاد، نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگویی از آن دسته کارشناسان که قیمت‌های منتشر شده در آگهی‌ها را ملاک عمل قرار می‌دهند انتقاد و اظهار کرد: این موضوع بسیار اشتباه است و به هیچ عنوان نمی‌توان به این اعداد و ارقام استناد کرد؛ زیرا سلیقه‌ای بوده و با واقعیت تطابق ندارد.
وی تاکید کرد: قیمت‌های واقعی؛ در واقع آن دسته از نرخ‌هایی است که در قراردادها ثبت می‌شود و با توجه به اینکه اکوسیستم بازار مسکن ایران به نحوی تنظیم شده که مشاوران تعیین‌کننده قیمت‌ها هستند که در بستر واقعی و کارشناسی فعالیت می‌کنند.
نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: از این رو باید یک پلتفرم جامع بر مبنای پلتفرم‌های جدید ثبت قرارداد تهیه شود که مدل آن در کشورهای دیگر نیز موجود است، به‌طوری که نشان دهد این ملک در اختیار چه کسی بوده، با چه قیمتی معامله شده، در حال حاضر در اختیار چه کسی است و تغییرات قیمتی را محاسبه کند؛ در غیر این صورت با حدس و گمان هر سال وضعیت بدتری را شاهد خواهیم بود.
وی تصریح کرد: از این رو باید فعالان این صنف، ضمن داشتن مجوز، هویت‌سنجی شده باشند و به انجام کار کارشناسی بپردازند. در این راستا همچنین نیاز است که از سیستم سنتی و کاغذی بازرسی اتحادیه فاصله گرفته و به سمت سیستم الکترونیکی برویم.