رشد تقاضای مسکن در حاشیه شهر تهران 

بسیاری از کارشناسان اعلام می‌کنند که دولت نتوانسته اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام دهد اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که در هفته‌های پایانی سال قیمت‌ها در برخی از مناطق ثابت مانده است و در برخی از مناطق از جمله حاشیه شهرها به دلیل مهاجرت از مناطق شمالی با رشد قیمتی ۵تا ۱۰ درصدی روبرو شده است.

برخی از کارشناسان و مشاوران املاک هم می‌گویند که به دلیل افزایش قیمت در مناطق شمالی رشد قیمتی در حاشیه شهر و نواحی جنوبی تهران را شاهد هستیم.  

فنایی یکی از مشاوران املاک در منطقه یک گفت: در یکی دو ماه گذشته با توجه به جو انتخابات و همچنین رسیدن روزهای پایانی سال مالکان واحدهای خود را عرضه کرده و تخفیف‌های را هم برای خریداران واقعی گذاشته‌اند چراکه برخی از آنها ترسیده‌اند که دیگر بعد از عید نتوانند واحد خود را حتی به قیمت کنونی عرضه کنند.

او افزود: رشد قیمت مسکن به سقف رسیده است و دیگر بیش از این جای افزایش ندارد.

پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تهران معتقد است: بازار در سال آینده به طور قطع با افزایش قیمت روبرو خواهد شد بنابراین به تمامی سازندگان و خریداران مسکن اعلام می‌کنیم  اگر قصد خرید دارند هم اکنون وارد بازار شوند.

وی بیان کرد: قیمت مصالح با رشد زیادی روبرو شده و همین موضوع باعث افزایش قیمت تمام شده ساخت واحد مسکونی شده است.

وی یادآور شد: قیمت مسکن در حاشیه شهرها با افزایش قیمت روبرو شده است که دلیل آن هم افزایش میزان تقاضا در این بازار و مناطق بوده است.