بهترین زمان برای اجاره مسکن/ وزنه سنگین رکود تورمی در بازار اجاره مسکن

داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار روزمرگی اقتصاد با تاکید بر اینکه افزایش تسهیلات ودیعه مسکن تاثیری در افزایش قیمت ها در بازار اجاره مسکن ندارد گفت: در حال حاضر بهترین زمان برای اجاره مسکن متقاضیان است و در این شرایط با توجه به تمایل مالکان به نرخ های اجاره پایین می توان امیدوار بود که بازار روند ثبات قیمت بیشتری داشته باشد.

وی ادامه داد: در شرایط کنونی دولت باید قدرت خرید متقاضیان را بالا ببرد و افزایش تسهیلات ودیعه مسکن در این شرایط نقشی در بهبود وضعیت بازار مسکن ندارد.

بیگی نژاد با تاکید براینکه بازار مسکن تا پایان سال شرایطی ثبات قیمتی را تجربه خواهد کرد بیان کرد: در حال حاضر بازار مسکن کشش افزایش قیمت را ندارد و دولت در این شرایط باید برنامه ریزی جهت رونق بازار را انجام دهد چراکه بازار در رکود سنگینی به سر می برد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه کف بازار مسکن حاکی از آن است که متقاضیانی که پیش از این تمایل به خرید مسکن را داشتند هم اکنون دیگر با توجه به شرایط کنونی انگیزه ای برای خرید ندارد گفت: درست است که آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار از کاهش قیمت ها خبر می دهد اما باید بگویم که آمارهای کف بازار نشان می دهد که بازار مسکن در رکود تورمی به سر می برد و قیمت ها در این بازار به حدی افزایش یافته است که دیگر قدرت خرید برای متقاضیان وجود ندارد و مالکان آگهی های خود را برای فروش بیشتر کرده اند. 

وی افزود: دولت باید تولید مسکن خود را افزایش دهد و از سوی دیگر با افزایش قدرت خرید مسکن می توان این بازار را به سمت رونق هدایت کرد.

بیگی نژاد بیان کرد: در صورتی بازار به سمت رونق هدایت شود بازار اجاره مسکن هم به رونق هدایت می شود و از سوی دیگر واحدهای عرضه شده در این بازار هم بیشتز خواهد شد.