رونق بازار مسکن در گرو تثبیت بازارهای موازی

داود بیگی نژاد، نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگویی با اشاره به بی رمقی بازار مسکن در فروردین ماه اظهار کرد: اما با این حال موضوع اجاره بها و تعاملات و توافقات مالکان و مستاجران منوط به تصمیمات شورای عالی مسکن است.

وی در ادامه اظهار کرد: براین اساس در این زمینه هرچند بازار منتظر برگزاری این جلسه است، اما در عین حال راه خودش را می‌رود.

بیگی‌نژاد با بیان اینکه طی ماه‌های گذشته قیمت بسیاری از عوامل تاثیرگذار بر تولید مسکن؛ چه دولتی و چه خصوصی افزایش داشته است، تصریح کرد: ازاین رو بعنوان مثال هزینه انشعابات در اواخر سال گذشته افزایش پیدا کرده است و در آغاز سال جدید نیز شاهد قیمت‌های بالاتر پیشنهادی برای مصالح ساختمانی هستیم.

وی با بیان اینکه سایر عوامل و به‌ویژه بازارهای موازی سرمایه‌گذاری (نظیر طلا، سکه، ارز و غیره) نیز می‌توانند بر بازار مسکن تاثیرگذار باشند، باید منتظر ماند تا این بازارها به ثبات نسبی برسند و پس از آن ببینیم چگونه بر قیمت‌ها در حوزه مسکن تاثیرگذار خواهند شد.

بازار مسکن در حالی سال ۱۴۰۳ را به پایان رساند که مشخصه اصلی آن در این سال، «رکود تورمی» بود.

رکودی که حتی در ماه‌های دی و بهمن (که در حقیقت شلوغ‌ترین ایام کاری بنگاه‌های مسکن و مشاوران املاک است) نیز شکسته نشد و با وجود افزایش مراجعات مردمی به بنگاه‌ها، اما در عمل هیچ رونقی در معاملات شاهد نبودیم.

براین اساس در اسفند ماه ۱۴۰۳ شاهد پیش بینی بسته‌ای از سوی وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران بودیم.